Bouwgrond in Retiro — foto 1 van 51 / 5
Bouwgrond · Te koop · Retiro (Catalinas)

Bouwgrond in Retiro

Avenida Eduardo Madero & San Martín

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
7.123 m²
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Terrenos en Venta en Catalinas: Dos lotes aptos Desarrollo, Catalinas ii7. 123 m2 de tierraUbicados en el principal distrito corporativo de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Avenida Eduardo Madero, San Martín y Avenida Antártida Argentina, en el corazón de Catalinas Norte/ Catalinas Puerto. Parcela ii: 3. 803 m2Parcela iii: 3. 320 m2Total: 7. 123m2Parámetros: 62m altura máxima permitida1. 400m2 superficie edificable máxima por plantaU61-Z1 ZonificaciónAlta Mixtura: vivienda + oficinas comercialescucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSPSPEEESEE50 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 5.863/m²bandbreedte USD 5.863–6.586/m² · voor deze oppervlakte USD 41.765.580–46.911.372
+20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 50.000.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 41.765.580.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -10,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Bouwgrond in RetiroRetiro · zelfde adres · 3.803 m²
    USD 6.574/m²gecorrigeerd 5.863 · gelijkenis 51
  • Bouwgrond in RetiroRetiro · zelfde adres · 3.320 m²
    USD 7.530/m²gecorrigeerd 6.586 · gelijkenis 45

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Retiro op 200 m (3 min lopen) · 28 buslijnen binnen 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
Veiligheid1.249 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
18
Scholen7 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 450 m
64
GroenPlaza Salvador M. del Carril op 140 m · 5 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,7 km
39
  • SRetiroSubte · Línea C · 200 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 330 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 450 m
  • EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 470 m
  • PPlaza Salvador M. del CarrilGroen · Plaza · 140 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaGroen · Plaza · 170 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversiteit · 680 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversiteit · 700 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 780 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.