1 / 8 · nog 7 in de advertentieAppartement met 2 kamers in San Cristóbal
Avenida Juan de Garay al 3200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 49 m²
- Overdekt
- 42 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta dos Ambientes moderno y funcional en San CristóbalDepartamento ideal para vivienda o inversión, con excelente distribución y luminosidad. Ambientes amplios con cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo y salida a un cómodo balcón que aporta luz natural y ventilación. Detalles de calidad: muebles de cocina modernos con mesada de granito, griferías fv, artefactos sanitarios de primera marca, aire acondicionado frío/calor instalado y frentes de placard terminados. Edificio moderno de 9 pisos con dos ascensores automáticos, agua caliente central y terminaciones de categoría: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio negro y balcones de hierro y hormigón. Ubicación estratégica sobre Garay, entre Danel y 24 de Noviembre, en pleno San Cristóbal, con excelente conectividad, servicios y espacios verdes cercanos. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 115.000 | — |
| 21 september 2026 | USD 86.000 | -25 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +6,7 % direct van de eigenaar. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · zelfde adres · 49 m² · 2 kamersUSD 1.612/m²gecorrigeerd 1.612 · gelijkenis 95
Appartement met 2 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 20 m · 49 m² · 2 kamersUSD 2.020/m²gecorrigeerd 2.019 · gelijkenis 94
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 180 m · 49 m² · 2 kamers · 2026USD 1.939/m²gecorrigeerd 1.962 · gelijkenis 88
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 320 m · 50 m² · 2 kamersUSD 2.363/m²gecorrigeerd 2.419 · gelijkenis 84
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 40 m · 50 m² · 1 kamers · 2016USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.405 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in Parque PatriciosParque Patricios · 320 m · 48 m² · 2 kamers · 1981USD 1.250/m²gecorrigeerd 1.238 · gelijkenis 84
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SUrquizaSubte · Línea E · 570 m
- SBoedoSubte · Línea E · 700 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 110 m
- ETIEMPO DE CRECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaZiekenhuis · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 850 m
- PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 480 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 750 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.