Kantoor met 8 kamers in San Telmo — foto 1 van 81 / 8 · nog 29 in de advertentie
Kantoor · Te koop · San Telmo

Kantoor met 8 kamers in San Telmo

Excelente Oficina en Venta - Planta Completa de 522 m² con Open Space y Despachos - Microcentro, Buenos Aires

Makelaar29 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
522 m²
Overdekt
522 m²
Kamers
8
Badkamers
4
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 5.000.000 / maand

Wat de advertentie zegt

Amoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente oficina de 522 m² en venta, ubicada en Microcentro, Buenos AiresUbicada en una zona estratégica de la ciudad, a metros del Metrobus, la Facultad de Ingeniería y con rápida conexión a Puerto Madero, esta oficina de 522 m² ofrece una excelente combinación de áreas ejecutivas y espacios de trabajo colaborativo, ideal para empresas que buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con tres accesos independientes y una distribución eficiente que permite separar cómodamente los distintos sectores de trabajo. Dispone de cinco despachos privados, con baños exclusivos con ducha, ideales para áreas gerenciales o de dirección. La oficina se desarrolla en dos amplios sectores de Open Space, conectados entre sí mediante un pasillo, brindando una excelente capacidad para incorporar múltiples puestos de trabajo y adaptarse a distintas dinámicas corporativas. Además, posee dos cocinas, una de ellas con espacio para comedor, baños compartimentados para damas y caballeros, sector de server, amplios espacios de guardado y excelente iluminación natural con vistas abiertas hacia Puerto Madero y la Facultad de Ingeniería. El edificio cuenta con cinco ascensores, de los cuales dos son de servicio, garantizando una circulación ágil y eficiente para el funcionamiento diario. Si bien la propiedad no dispone de cocheras propias, en las inmediaciones existen múltiples opciones de estacionamiento sobre Av. Paseo Colón, Estados Unidos y calles cercanas. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar sus oficinas en una ubicación estratégica, con una distribución versátil y preparada para equipos de trabajo de gran escala. Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPP630k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 1 actieve advertenties binnen 500 mUSD 356/m²bandbreedte USD 356–356/m² · voor deze oppervlakte USD 185.801–185.801
Afwijkende prijs+239% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +10,1 % badkamers · -7,6 % oppervlakte · +3,1 % groen · +2,8 % veiligheid van de omgeving · -1,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Belgrano op 860 m (11 min lopen) · 19 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93
85
Veiligheid1.334 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
12
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenEva Perón op 90 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr C. Argerich op 1,2 km
88
  • SBelgranoSubte · Línea E · 860 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 940 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 290 m
  • EDR. GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PEva PerónGroen · Plazoleta · 90 m
  • PFrancisco PracánicoGroen · Cantero Central · 220 m
  • UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversiteit · 90 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversiteit · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Politiebureau · 510 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.