Appartement met 2 kamers in Villa del Parque — foto 1 van 81 / 8 · nog 28 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa del Parque

Appartement met 2 kamers in Villa del Parque

Alvarez Jonte al 3500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
54 m²
Overdekt
46 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
15 jaar (2011)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento de 2 ambientes con amenities, con excelente orientación noroeste, ubicado en un contrafrente que ofrece vistas despejadas. Este acogedor departamento, con una superficie Total de 54 m², se encuentra en el cuarto piso de un edificio de diez plantas, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, se accede a un hall de distribución que conecta con un cómodo living comedor, el cual cuenta con acceso a un balcón aterrazado que permite disfrutar del aire libre. La cocina está integrada y equipada con un lavadero independiente, asegurando una buena ventilación en todo el espacio. El dormitorio es espacioso y está provisto de un placar, ofreciendo un ambiente confortable para el descanso. El baño es generoso en dimensiones y cuenta con una ventana al exterior, proporcionando luz natural. El departamento cuenta con Agua caliente central. El gastos de energía eléctrica está incluido en la liquidación de expensas como el servicio de Aysa, según el porcentaje del departamento (0, 62%) El edificio ofrece amenities, como pileta, solárium, salón de usos múltiples (sum), y sector de parrilla. Además, es apto para mascotas. Muy buena ubicación en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Villa del Parque, combina un ambiente residencial con la cercanía a comercios y transporte público, ofreciendo una calidad de vida inigualable. También se encuentra frente al bar Notable de Buenos Aires "El Tokio ", que data de 1930. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.716/m²bandbreedte USD 1.665–1.748/m² · voor deze oppervlakte USD 89.891–94.379
+19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 110.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 92.650.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,6 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1 % oppervlakte · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer2 buslijnen binnen 300 m: 109, 135
58
Veiligheid322 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
79
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 350 m
81
GroenPlaza Aristóbulo del Valle op 740 m · 0 binnen 500 m
28
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca op 1,1 km
90
  • EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17School · Nivel secundario común · 350 m
  • EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17School · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaZiekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGroen · Plaza · 740 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Groen · Plaza · 750 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.