Appartement met 3 kamers in Villa Luro — foto 1 van 81 / 8 · nog 8 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Luro

Appartement met 3 kamers in Villa Luro

Juan B. Justo 8000

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
54 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 200.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta – Excelente 3 Ambientes al Frente con Balcón – Orientación NorteJuan B. Justo 8000– 7° piso al frente Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón, ubicado en un 7° piso, con orientación Norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y entrada de sol. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente a gas con espacio para lavarropas y baño completo. Los ambientes poseen pisos de parquet y muy buenas dimensiones. Cuenta además con calefón a gas. El edificio es de 10 pisos, con solamente 2 departamentos por piso y 1 ascensor. Características* 3 ambientes* Al frente* 7° piso* Orientación Norte* Balcón* 2 dormitorios* Living-comedor* Cocina independiente a gas* Espacio para lavarropas* Calefón a gas* Baño completo* Pisos de parquet* Edificio de 10 pisos* 2 departamentos por piso* 1 ascensorMedidas aproximadas* Living: 3, 38 x 5, 38 m* Dormitorio: 2, 60 x 3, 25 m* Dormitorio: 2, 96 x 3, 80 m* Baño: 2 x 1, 66 m* Hall de distribución: 0, 90 x 3, 80 m* Balcón: 6, 80 x 1, 10 mUna propiedad cómoda, luminosa y con excelente distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes CercanosColectivos: 8, 34, 47, 53, 57, 96, 99, 107, 113, 166, 172, 181, 195Trenes: Villa Luro (sarmiento) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.656/m²bandbreedte USD 1.593–2.029/m² · voor deze oppervlakte USD 86.008–109.546
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 98.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 89.419.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -9,5 % leeftijd · +7,5 % oppervlakte · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % groen · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 34, 99, 166, 172, 181
68
Veiligheid354 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
77
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 290 m
93
GroenProf. Ernesto Nelson op 90 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1 km
93
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EADA MARIA ELFLEINSchool · Nivel primario común · 290 m
  • EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PProf. Ernesto NelsonGroen · Plazoleta · 90 m
  • PPlaza Derechos del HombreGroen · Plaza · 650 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolitiebureau · 900 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.