Appartement met 1 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 1 kamers in Villa Urquiza

Blanco Encalada 5588

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
33 m²
Overdekt
31 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
5 jaar (2021)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 162.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubrí este atractivo monoambiente ubicado en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Situado sobre Blanco Encalada 5588, entre Burela y Ceretti, en un segundo piso con acceso por ascensor, esta propiedad combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad cuenta con 33 m² totales, de los cuales 29 m² son cubiertos, y se desarrolla al contrafrente, lo que garantiza un entorno tranquilo, abierto y con excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Su cómodo balcón aporta amplitud visual, ventilación y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El departamento presenta una distribución práctica y eficiente, con un amplio ambiente principal que permite múltiples opciones de organización. Se entrega equipado con aire acondicionado, cortinas black out color blanco, una cómoda cocina y un baño de generosas dimensiones, listo para habitar o destinar a renta inmediata. El edificio cuenta con ascensor, brindando comodidad y accesibilidad, y se encuentra emplazado en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos se encuentran la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Además, en las inmediaciones circulan numerosas líneas de colectivos, entre ellas las líneas 107, 111, 114 y 127. La zona ofrece una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y de servicios, combinando la tranquilidad residencial característica de Villa Urquiza con la comodidad de contar con todo al alcance. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, un pied-á-terre en la ciudad o una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Buenos Aires. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes, descripciones y referencias al estado general del inmueble son meramente ilustrativas y no contractuales. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.400/m²bandbreedte USD 2.197–2.709/m² · voor deze oppervlakte USD 71.869–88.618
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 80.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 78.488.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,6 % leeftijd · +1,7 % oppervlakte · +0,9 % afstand tot de subte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 730 m (9 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 90, 107, 111, 114
75
Veiligheid401 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
74
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
97
GroenPlaza Echeverría op 790 m · 0 binnen 500 m
25
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 2,1 km
59
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 730 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • ELEOPOLDO LUGONESSchool · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 790 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGroen · Plazoleta · 880 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 180 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.