1 / 5 · 25 more in the ad7-room House in Agronomía
Avenida San Martín 5700
The facts
- Total size
- 175 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 66 years (1960)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Cecilia Campero
Tenemos a la venta una casa con dos viviendas desarrolladas en planta baja y primer piso, con entrada compartida, que se destaca por la amplitud y variedad de sus ambientes.
En planta baja, se ingresa por un cómodo hall de acceso que conecta con el patio y con un amplio living-comedor al frente. La cocina tiene conexión directa con el patio, que a su vez comunica con un lavadero/habitación de servicio. Desde el hall se accede también a un pasillo que distribuye hacia un dormitorio al frente, un baño completo y un segundo dormitorio de generosas dimensiones, con ventana al patio. En el primer piso, la segunda vivienda cuenta con acceso por escalera y dispone de una amplia sala de estar abierta, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. Además, ofrece un amplio balcón al frente y un dormitorio adicional en el entrepiso.
Su ubicación es estratégica, sobre Av. San Martín y a metros de Av. Beiró, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Nazca, a 3 cuadras del Club Comunicaciones, a metros del Instituto de Oncología de la UBA y a 5 cuadras de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas de la zona.
No dudes en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % rooms · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in AgronomíaAgronomía · same address · 175 m² · 7 rooms · 1960USD 1,343/m²adjusted 1,343 · similarity 97
3-room House in AgronomíaAgronomía · 170 m · 200 m² · 3 rooms · 1946 · parking spaceUSD 1,050/m²adjusted 1,018 · similarity 59
6-room House in AgronomíaAgronomía · 40 m · 232 m² · 6 rooms · 2026USD 1,228/m²adjusted 958 · similarity 59
4-room House in AgronomíaAgronomía · 440 m · 170 m² · 4 rooms · 1980USD 1,353/m²adjusted 1,234 · similarity 54- 4-room House in AgronomíaAgronomía · 70 m · 140 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,429/m²adjusted 2,163 · similarity 54
4-room House in AgronomíaAgronomía · 250 m · 140 m² · 4 roomsUSD 1,979/m²adjusted 1,925 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ERODOLFO RIVAROLASchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 430 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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