7-room House in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
House · For sale · Agronomía

7-room House in Agronomía

Avenida San Martín 5700

Agency42 days listed

The facts

Total size
175 m²
Covered
160 m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Age
66 years (1960)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Tenemos a la venta una casa con dos viviendas desarrolladas en planta baja y primer piso, con entrada compartida, que se destaca por la amplitud y variedad de sus ambientes. En planta baja, se ingresa por un cómodo hall de acceso que conecta con el patio y con un amplio living-comedor al frente. La cocina tiene conexión directa con el patio, que a su vez comunica con un lavadero/habitación de servicio. Desde el hall se accede también a un pasillo que distribuye hacia un dormitorio al frente, un baño completo y un segundo dormitorio de generosas dimensiones, con ventana al patio. En el primer piso, la segunda vivienda cuenta con acceso por escalera y dispone de una amplia sala de estar abierta, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. Además, ofrece un amplio balcón al frente y un dormitorio adicional en el entrepiso. Su ubicación es estratégica, sobre Av. San Martín y a metros de Av. Beiró, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Nazca, a 3 cuadras del Club Comunicaciones, a metros del Instituto de Oncología de la uba y a 5 cuadras de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas de la zona. No dudes en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita.

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,343/m²range USD 1,018–1,585/m² · for this size USD 178,149–277,424
In line with the comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 235,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % rooms · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 57, 78, 80, 105, 108, 146
71
Safety391 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools18 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spaceGral. Paz 430 m away · 1 within 500 m
60
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.3 km away
85
  • ERODOLFO RIVAROLASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 430 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 760 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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