1 / 8 · 12 more in the ad3-room House in Agronomía
Pedro Morán al 3100
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 123 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 90 years (1936)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en Esquina de 3 Ambientes en Venta – Ideal para ReciclarExcelente oportunidad: casa en esquina de 3 ambientes, ubicada en una muy buena zona, ideal tanto para remodelar y habitar como para desarrollar un nuevo proyecto aprovechando su condición de lote. La propiedad cuenta con: Living comedorCocina con comedor diario2 dormitorios1 baño completo1 toilettePatioTerraza accesibleLavadero / tallerCocheraInstalaciones actualizadas: Electricidad nuevaInstalación de gas nuevaAl tratarse de una propiedad en esquina, ofrece gran potencial constructivo y excelente aprovechamiento del lote, siendo una opción ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan reciclar una casa con buena base. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades en el mercado. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.1 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in AgronomíaAgronomía · same address · 160 m² · 3 rooms · 1936 · parking spaceUSD 1,563/m²adjusted 1,563 · similarity 97
3-room House in AgronomíaAgronomía · 100 m · 200 m² · 3 rooms · 1946 · parking spaceUSD 1,050/m²adjusted 1,003 · similarity 72
4-room House in AgronomíaAgronomía · 160 m · 140 m² · 4 roomsUSD 1,979/m²adjusted 2,115 · similarity 68- 4-room House in AgronomíaAgronomía · 310 m · 140 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,429/m²adjusted 2,377 · similarity 68
4-room House in AgronomíaAgronomía · 240 m · 170 m² · 4 rooms · 1980USD 1,353/m²adjusted 1,217 · similarity 60
4-room House in AgronomíaAgronomía · 250 m · 142 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,535/m²adjusted 1,885 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECONGRESO DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 430 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 560 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 850 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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