1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Agronomía
Pedro Morán al 3100
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en Esquina de 3 Ambientes en Venta – Ideal para ReciclarExcelente oportunidad: casa en esquina de 3 ambientes, ubicada en una muy buena zona, ideal tanto para remodelar y habitar como para desarrollar un nuevo proyecto aprovechando su condición de lote. La propiedad cuenta con: Living comedorCocina con comedor diario2 dormitorios1 baño completo1 toilettePatioTerraza accesibleLavadero / tallerCocheraInstalaciones actualizadas: Electricidad nuevaInstalación de gas nuevaAl tratarse de una propiedad en esquina, ofrece gran potencial constructivo y excelente aprovechamiento del lote, siendo una opción ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan reciclar una casa con buena base. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades en el mercado. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -18,1 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · même adresse · 160 m² · 3 p. · 1936 · parkingUSD 1 563/m²ajusté 1 563 · similarité 97
Maison de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 100 m · 200 m² · 3 p. · 1946 · parkingUSD 1 050/m²ajusté 1 003 · similarité 72
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 160 m · 140 m² · 4 p.USD 1 979/m²ajusté 2 115 · similarité 68- Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 310 m · 140 m² · 4 p. · parkingUSD 2 429/m²ajusté 2 377 · similarité 68
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 240 m · 170 m² · 4 p. · 1980USD 1 353/m²ajusté 1 217 · similarité 60
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 250 m · 142 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 535/m²ajusté 1 885 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 430 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 560 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 850 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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