1-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

1-room Apartment in Almagro

Bulnes Al 1100

Agency13 days listed

The facts

Total size
32 m²
Covered
32 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
10 years (2016)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 220,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Oportunidad monoambiente con baulera Y amenities completosa metros de av. Córdoba Y A pocas cuadras de av. Corrientes, excelente conexióndescubra una oportunidad única en Palermo, uno de los barrios más vibrantes y deseados de Capital Federal. Este moderno departamento, ubicado en Bulnes 1100, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en impecables condiciones y se encuentra actualmente vacía, lista para ser habitada. El departamento cuenta con cocina completa, placares con interior, un baño completo y una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación natural gracias a su orientación oeste. El área cubierta de 30 m2 está distribuida para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios funcionales como una cocina completamente equipada, un living comedor acogedor y un balcón que proporciona un espacio exterior privado. Los amenities del edificio incluyen una pileta en terraza, solarium, quincho con parrilla, sum, y laundry, espacio de co working, además es apto para mascotas, alquiler temporario y apto profesional. La calefacción y el aire acondicionado son individuales, asegurando el máximo confort en todas las estaciones. Con expensas de 220. 000 pesos, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio para quienes buscan residir en una zona con una amplia oferta de comercios, restaurantes y espacios verdes.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,771/m²range USD 2,622–2,906/m² · for this size USD 83,888–93,000
+7% vs. comparablesIt asks USD 95,000; the adjusted comparables imply USD 88,685.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.3 % safety of the surroundings · +2.1 % size · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Almagro - Medrano 560 m away (7 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 19, 26, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160
85
Safety1,133 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
27
Schools23 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Almagro 780 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 760 m away
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 140 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 780 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 240 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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