Appartement de 1 pièces à Almagro — photo 1 sur 81 / 8 · 20 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 1 pièces à Almagro

Bulnes Al 1100

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
32 m²
Couverte
32 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 220 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Oportunidad monoambiente con baulera Y amenities completosa metros de av. Córdoba Y A pocas cuadras de av. Corrientes, excelente conexióndescubra una oportunidad única en Palermo, uno de los barrios más vibrantes y deseados de Capital Federal. Este moderno departamento, ubicado en Bulnes 1100, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en impecables condiciones y se encuentra actualmente vacía, lista para ser habitada. El departamento cuenta con cocina completa, placares con interior, un baño completo y una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación natural gracias a su orientación oeste. El área cubierta de 30 m2 está distribuida para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios funcionales como una cocina completamente equipada, un living comedor acogedor y un balcón que proporciona un espacio exterior privado. Los amenities del edificio incluyen una pileta en terraza, solarium, quincho con parrilla, sum, y laundry, espacio de co working, además es apto para mascotas, alquiler temporario y apto profesional. La calefacción y el aire acondicionado son individuales, asegurando el máximo confort en todas las estaciones. Con expensas de 220. 000 pesos, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio para quienes buscan residir en una zona con una amplia oferta de comercios, restaurantes y espacios verdes.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS95 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 771/m²fourchette USD 2 622–2 906/m² · pour cette surface USD 83 888–93 000
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 95 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 88 685.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,3 % sécurité du quartier · +2,1 % surface · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Almagro - Medrano à 560 m (7 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 26, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160
85
Sécurité1 133 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Almagro à 780 m · 0 à moins de 500 m
25
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 760 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 140 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 780 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 240 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.