Venta Departamento Monoambiente con Amenities en Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Departamento Monoambiente con Amenities en Almagro

Bulnes Al 1100

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 220.000 / mes

Descripción

Oportunidad monoambiente con baulera Y amenities completosa metros de av. Córdoba Y A pocas cuadras de av. Corrientes, excelente conexióndescubra una oportunidad única en Palermo, uno de los barrios más vibrantes y deseados de Capital Federal. Este moderno departamento, ubicado en Bulnes 1100, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en impecables condiciones y se encuentra actualmente vacía, lista para ser habitada. El departamento cuenta con cocina completa, placares con interior, un baño completo y una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación natural gracias a su orientación oeste. El área cubierta de 30 m2 está distribuida para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios funcionales como una cocina completamente equipada, un living comedor acogedor y un balcón que proporciona un espacio exterior privado. Los amenities del edificio incluyen una pileta en terraza, solarium, quincho con parrilla, sum, y laundry, espacio de co working, además es apto para mascotas, alquiler temporario y apto profesional. La calefacción y el aire acondicionado son individuales, asegurando el máximo confort en todas las estaciones. Con expensas de 220. 000 pesos, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio para quienes buscan residir en una zona con una amplia oferta de comercios, restaurantes y espacios verdes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.771/m²rango USD 2.622–2.906/m² · para esta superficie USD 83.888–93.000
+7 % vs. comparablesPide USD 95.000; los comparables ajustados implican USD 88.685.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % seguridad del entorno · +2,1 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 560 m (7 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 19, 26, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160
85
Seguridad1.133 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
27
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Almagro a 780 m · 0 en 500 m
25
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 760 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 140 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 780 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 240 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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