Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Bulnes Al 1100

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 220.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad monoambiente con baulera Y amenities completosa metros de av. Córdoba Y A pocas cuadras de av. Corrientes, excelente conexióndescubra una oportunidad única en Palermo, uno de los barrios más vibrantes y deseados de Capital Federal. Este moderno departamento, ubicado en Bulnes 1100, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en impecables condiciones y se encuentra actualmente vacía, lista para ser habitada. El departamento cuenta con cocina completa, placares con interior, un baño completo y una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación natural gracias a su orientación oeste. El área cubierta de 30 m2 está distribuida para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios funcionales como una cocina completamente equipada, un living comedor acogedor y un balcón que proporciona un espacio exterior privado. Los amenities del edificio incluyen una pileta en terraza, solarium, quincho con parrilla, sum, y laundry, espacio de co working, además es apto para mascotas, alquiler temporario y apto profesional. La calefacción y el aire acondicionado son individuales, asegurando el máximo confort en todas las estaciones. Con expensas de 220. 000 pesos, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio para quienes buscan residir en una zona con una amplia oferta de comercios, restaurantes y espacios verdes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.771/m²faixa USD 2.622–2.906/m² · para esta metragem USD 83.888–93.000
+7% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 88.685.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % segurança do entorno · +2,1 % metragem · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 560 m (7 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 26, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160
85
Segurança1.133 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 780 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 760 m
100
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 560 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 780 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 140 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 780 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 240 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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