1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Jeronimo Salguero Al 545. Entre Valentin Gomez Y Av. Corrientes
The facts
- Total size
- 87 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, ALMAGRO
Departamento en excelente estado, en planta baja al frente, APTO CREDITO
Cuenta con living comedor
Cocina
Dos dormitorios con placard y espacio de guardado.
Patio interno con espacio para lavadero
Baño completo.
Pisos de madera plastificados e Impecables
Ubicación:
- A metros de Av. Corrientes y Av. Medrano
- Frente a Centro de Diagnostico TCba
- Accesible a múltiples medios de transporte, subte linea B
- Cercano a Plaza Almagro, Hospital Italiano.
"Algunas de las imágenes ambientadas de esta publicación fueron creadas mediante inteligencia artificial (home staging virtual) con el objetivo de mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario, decoración y elementos exhibidos son meramente ilustrativos y no forman parte de la propiedad.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 /15 5149 6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-51636)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -0.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 87 m² · 3 rooms · 1976USD 1,667/m²adjusted 1,717 · similarity 90
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 84 m² · 3 rooms · 1966USD 1,655/m²adjusted 1,744 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 90 m² · 3 rooms · 1980USD 1,721/m²adjusted 1,806 · similarity 85
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 80 m² · 3 rooms · 1982USD 1,613/m²adjusted 1,488 · similarity 80
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 80 m · 84 m² · 4 rooms · 1981USD 1,429/m²adjusted 1,351 · similarity 79
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 75 m² · 3 rooms · 1966USD 1,400/m²adjusted 1,448 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 200 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 720 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 160 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 620 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 370 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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