1 / 8 · 13 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Av. Corrientes al 3900
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 185,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Gran oportunidad para refaccionar en Almagro Norte. Este departamento de 75 m2, ubicado en Av. Corrientes 3900, Piso 3, ofrece un gran potencial de inversión. Con una orientación oeste y disposición contrafrente, el espacio puede transformarse, añadiendo al menos un cuarto más y mejorando los ambientes existentes. La propiedad, de 60 años, cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, y electricidad. Sus ambientes incluyen un balcón, cocina independiente, y dormitorio principal. Ideal para alquiler y apto profesional, con escritura inmediata y apto crédito. La zona ofrece una increíble conectividad, convirtiéndolo en una inversión a futuro segura y ventajosa. La tranquilidad del área, junto con las zonas verdes y accesibilidad, hacen de esta propiedad una opción atractiva en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +0.9 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 66 m² · 3 rooms · 1970USD 1,970/m²adjusted 1,905 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 50 m · 87 m² · 3 rooms · 1976USD 1,667/m²adjusted 1,660 · similarity 84
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 69 m² · 3 rooms · 1976USD 2,029/m²adjusted 1,935 · similarity 84
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 50 m · 67 m² · 3 rooms · 1986USD 1,925/m²adjusted 1,733 · similarity 83
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 200 m · 84 m² · 3 rooms · 1966USD 1,655/m²adjusted 1,686 · similarity 83
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 67 m² · 3 rooms · 1962USD 2,015/m²adjusted 2,029 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 80 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 770 m
- EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 440 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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