1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb, Almagro, Apto Credito
Jeronimo Salguero Al 545. Entre Valentin Gomez Y Av. Corrientes
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, ALMAGRO
Departamento en excelente estado, en planta baja al frente, APTO CREDITO
Cuenta con living comedor
Cocina
Dos dormitorios con placard y espacio de guardado.
Patio interno con espacio para lavadero
Baño completo.
Pisos de madera plastificados e Impecables
Ubicación:
- A metros de Av. Corrientes y Av. Medrano
- Frente a Centro de Diagnostico TCba
- Accesible a múltiples medios de transporte, subte linea B
- Cercano a Plaza Almagro, Hospital Italiano.
"Algunas de las imágenes ambientadas de esta publicación fueron creadas mediante inteligencia artificial (home staging virtual) con el objetivo de mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario, decoración y elementos exhibidos son meramente ilustrativos y no forman parte de la propiedad.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010 /15 5149 6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-51636)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso Almagro. Apto CréditoAlmagro · 170 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.717 · similitud 90
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 140 m · 84 m² · 3 amb · 1966USD 1.655/m²ajustado 1.744 · similitud 86
Departamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, AlmagroAlmagro · 350 m · 90 m² · 3 amb · 1980USD 1.721/m²ajustado 1.806 · similitud 85
3 Ambientes, Venta Almagro, Balcón Corrido, LuminosoAlmagro · 190 m · 80 m² · 3 amb · 1982USD 1.613/m²ajustado 1.488 · similitud 80
Excelente 4 Ambientes Contrafrente Impecable EstadoAlmagro · 80 m · 84 m² · 4 amb · 1981USD 1.429/m²ajustado 1.351 · similitud 79
Departamento de Tres Ambientes a Remodelar en Almagro!Almagro · 140 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.400/m²ajustado 1.448 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 200 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 720 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 160 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.