1 / 5 · 14 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Sarmiento 3900
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente venta en piso alto Sarmiento al 3900, Almagro, C.A.B.A.
Estado: muy bueno y sumamente luminosa la unidad por estar ubicada en piso 10. Antiguedad 48 años.
Superficie: Cubierta de 32,23 m2 y balcón de 3,00 m2, lo que da un total de 35,23 m2 (no toda la superficie cubierta figura en escritura)
Ubicado en una zona con alto potencial de alquiler por su cercanía al Hospital Italiano, cuenta con escritura inmediata y tiene gastos de expensas razonables. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, encargado y TV por cable en el edificio. Adicionalmente, el edificio tiene 2 ascensores y ofrece seguridad x totem.
La unidad es apta para mascotas y uso profesional, lo que aumenta su versatilidad y valor. No es elegible para crédito.
Ideal para quienes buscan una inversión segura en una ubicación privilegiada con excelentes servicios y comodidades.
Expensas agosto 2026: $ 61.000.-
El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento en sus áreas comunes. Departamento ideal para alquiler temporal.
La ubicación de la propiedad es excelente: a 350 mts del Hospital Italiano, a 50 mts de Plaza Almagro, A 150 mts de Avda. Corrientes y estación Medrano del subte B, a 250 mts de Avda Díaz Velez, a 550 mts de avda. Rivadavia y a 650 mts de estación Castro Barros del subte A.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · +1.1 % size · +0.6 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 33 m² · 2 rooms · 1978USD 2,121/m²adjusted 2,116 · similarity 78
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 40 m · 40 m² · 1 rooms · 2025USD 3,103/m²adjusted 2,519 · similarity 76
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,700/m²adjusted 1,787 · similarity 76
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 2,158/m²adjusted 1,750 · similarity 76
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 37 m² · 2 rooms · 1976USD 2,173/m²adjusted 2,229 · similarity 74
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 33 m² · 1 rooms · 2020USD 2,061/m²adjusted 1,674 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 250 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOSchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 90 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 580 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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