1 / 5 · 23 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Sarmiento 4000
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Nancy Quiroga
VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN ALMAGRO
Excelente monoambiente de 36,20 m² totales, ubicado en primer piso al frente, con orientación norte y balcón, en Sarmiento 4088, Almagro.
La unidad se encuentra terminada y actualmente ocupada, y ofrece una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada ambiente.
Cuenta con un cómodo ambiente principal con salida al balcón, que incorpora triple vidrio de excelente aislación acústica, un diferencial especialmente importante por encontrarse al frente.
La cocina es eléctrica y se encuentra integrada al ambiente, con espacio para organizar cómodamente el sector de cocina y estar. Dispone de termotanque eléctrico, espacio para lavarropas y previsión para instalación de aire acondicionado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
36,20 m² totales
31 m² cubiertos
Balcón al frente
Orientación norte
Primer piso
Triple vidrio con aislación acústica
Espacio para lavarropas
Aire acondicionado frio/calor
Hornallas eléctricas sin Horno
Termotanque eléctrico
Sin amenities
UBICACIÓN
Excelente ubicación en Almagro, sobre calle Sarmiento, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios de la zona.
Una propiedad que se destaca por su superficie, balcón al frente, orientación y excelente aislación acústica, ideal tanto para vivienda como para inversión.
CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +2.3 % green space · -1 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 40 m² · 1 rooms · 2025USD 3,103/m²adjusted 3,107 · similarity 91
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- CComisaria Comunal 5Police station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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