3-room PH in Almagro

Ph de 3 ambientes con gran patio en Almagro – Planta baja – Luminoso – Bajas expensasExcelente ph de 3 ambientes en planta baja, ubicado a tan solo media cuadra de Avenida Rivadavia, en el corazón de Almagro. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y un gran espacio al aire libre, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. Al ingresar nos recibe un cómodo living que distribuye hacia los distintos ambientes. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, cocina independiente y un práctico altillo, ideal como espacio de guardado, escritorio o sector de trabajo. Su gran diferencial es el amplio patio, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, realizar reuniones o crear un agradable jardín urbano. Gracias a su orientación, la propiedad es muy luminosa, especialmente durante la primavera y el verano, cuando el patio y los ambientes reciben una excelente entrada de luz natural. Con una superficie total de 89 m² totales, este ph ofrece ambientes cómodos y versátiles, siendo ideal tanto para vivienda como para quienes buscan instalar un estudio, consultorio u oficina, ya que es apto profesional. Características destacadas: ph de 3 ambientes. Planta baja. Living. Dos dormitorios amplios. Baño completo. Cocina independiente. Altillo, pequeño dormitorio, escritorio o sector de trabajo. Gran patio. Muy luminoso. Apto profesional. Bajas expensas. Excelente estado de conservación. Superficie total: 70 m². A una cuadra de Avenida Rivadavia. A una cuadra de la Estación Loria. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo. Ubicación privilegiadaUbicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, con acceso inmediato a comercios, supermercados, bancos, centros de salud, colegios, cafés y una amplia oferta gastronómica. La cercanía a Avenida Rivadavia y al subte permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. la propietaria necesita relocalizacion. La propiedad no es apto credito. Las medidas y superficies consignadas son m2 funcionales y a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. " Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):