1 / 5 · 7 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Av. Hipolito Yrigoyen Al 3267. Entre Esparza Y 24 De Noviembre
The facts
- Total size
- 28 m²
- Covered
- 27 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALMAGRO
Unidad super luminosa en impecable estado, ubicada a metros de Av. Rivadavia y subte "A, Facultad de Filosofía. Consta de living-comedor, dormitorio con placard, cocina americana equipada con el mobiliario completo y barra desayunadora, baño completo y lavadero independiente. Posee un espacio habilitado en el sótano para baulera. 3º PISO POR ESCALERA. Excelente oportunidad para inversor.
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE7-56633)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 30 m² · 2 rooms · 1961USD 1,567/m²adjusted 1,737 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 33 m² · 2 rooms · 1996USD 2,348/m²adjusted 2,279 · similarity 79
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 28 m² · 1 roomsUSD 2,750/m²adjusted 2,756 · similarity 78
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 28 m² · 1 roomsUSD 2,750/m²adjusted 2,758 · similarity 77
2-room Apartment in BoedoBoedo · 470 m · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 1,950/m²adjusted 1,972 · similarity 76
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 32 m² · 2 rooms · 1986USD 1,778/m²adjusted 1,777 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 620 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 500 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 40 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 620 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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