1 / 8 · 11 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Avenida Hipolito Yrigoyen 3615 7B
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
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2 ambientes con balcón en boedoubicado sobre la avenida Hipólito Yrigoyen al 3600, en un séptimo piso al contrafrente, este departamento ofrece una distribución funcional y espacios bien definidos. El living comedor tiene pisos de parquet y salida a un pequeño balcón. La unidad cuenta además con un dormitorio con placard empotrado, cocina con muebles de alacena y bajo mesada, conexión para lavarropas y baño completo. Su ubicación permite acceder a comercios, transporte público y servicios de la zona, con la comodidad de vivir en un piso alto y al contrafrente. Una opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes, tanto para vivienda propia como para evaluar una inversión. Consultanos para coordinar una visita. Datos útilesBarrio: Almagro - Comuna: Comuna 5 - Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 5 - Comisaría Vecinal: 5A - Distrito Escolar: Distrito Escolar vitransportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro): castro barros (Línea A), loria (Línea A) Ubicado cerca de Av. Rivadavia -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.4 % safety of the surroundings · +0.6 % size · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 29 m² · 2 rooms · 1976USD 2,095/m²adjusted 2,096 · similarity 89
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 890 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 150 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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