1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Av. Corrientes 4645
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA ALMAGRO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PATIO APTO CREDITO
Venta departamento de 2 ambientes con patio ubicado en Almagro, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su conectividad y vida comercial.
Distribución:
Living con aire acondicionado y salida al patio.
Patio con conexión para lavarropas.
Cocina separada con horno a gas y mueble de guardado.
Habitación con placard empotrado y pisos de parquet.
Baño completo con bañera.
Ubicación: sobre Av. Corrientes, la propiedad se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios y servicios. A cuadras del Parque Centenario y a pasos de la estación ángel Gallardo de la Línea B de Subte, que permite conectar rápidamente con distintos puntos de la ciudad. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas como Estado de Israel y Scalabrini Ortiz. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio consolidado, dinámico y con excelente accesibilidad.
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MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO
Matrícula CUCICBA No 5051
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.4 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 45 m² · 2 rooms · 1981USD 1,756/m²adjusted 1,774 · similarity 97
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 46 m² · 2 rooms · 1966USD 1,848/m²adjusted 2,004 · similarity 89
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 45 m² · 2 rooms · 1978USD 1,667/m²adjusted 1,697 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 43 m² · 2 rooms · 1985USD 2,163/m²adjusted 2,157 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 2,398/m²adjusted 1,995 · similarity 83
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 2,200/m²adjusted 2,240 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 30 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 550 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 760 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 640 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 490 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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