1 / 5 · 24 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Yatay 746
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Sale a la venta este hermoso departamento luminoso de 2 ambientes emplazado en el quinto piso por ascensor sobre Yatay entre Av. Corrientes y Sarmiento, en la mejor zona de Almagro.
El departamento esta en perfectas condiciones, es muy luminoso y posee una gran ventilación, además, el edificio se encuentra muy bien mantenido.
MEDIDAS:
Living 4.68x3.05
Habitación 3.23x3.06
Balcón 3.14x0.95
Baño 1.87x1.70
Cocina 2x1.59
Inmejorable Ubicación
La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera:
-Amplio living comedor
-Dormitorio principal
-Cocina completa
-Baño principal completo
-Balcón con cerramiento
Expensas Actualizadas Enero 2026: $150.000
Ventajas
-La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal
-El departamento cuenta con 43 mts2 totales
-Excelente distribución de sus ambientes
-El estado general del departamento es excelente
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.8 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.8 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 43 m² · 2 rooms · 1981USD 1,628/m²adjusted 1,675 · similarity 89
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 45 m² · 2 rooms · 1978USD 1,667/m²adjusted 1,702 · similarity 87
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 45 m² · 2 rooms · 1981USD 1,756/m²adjusted 1,779 · similarity 86
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 45 m² · 2 rooms · 1981USD 1,756/m²adjusted 1,761 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 280 m · 46 m² · 2 rooms · 1986USD 1,739/m²adjusted 1,738 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 38 m² · 2 rooms · 1982USD 2,342/m²adjusted 2,258 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 530 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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