1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Almagro Departamento 2 Ambientes Patio Apto Credito
Av. Corrientes 4645
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA ALMAGRO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PATIO APTO CREDITO
Venta departamento de 2 ambientes con patio ubicado en Almagro, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su conectividad y vida comercial.
Distribución:
Living con aire acondicionado y salida al patio.
Patio con conexión para lavarropas.
Cocina separada con horno a gas y mueble de guardado.
Habitación con placard empotrado y pisos de parquet.
Baño completo con bañera.
Ubicación: sobre Av. Corrientes, la propiedad se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios y servicios. A cuadras del Parque Centenario y a pasos de la estación ángel Gallardo de la Línea B de Subte, que permite conectar rápidamente con distintos puntos de la ciudad. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas como Estado de Israel y Scalabrini Ortiz. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio consolidado, dinámico y con excelente accesibilidad.
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MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO
Matrícula CUCICBA No 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Villa Crespo Departamento 2 Ambientes Patio Apto CreditoVilla Crespo · 20 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.756/m²ajustado 1.774 · similitud 97
Departamento En Venta En Lambare Al 800Almagro · 250 m · 45 m² · 2 amb · 1978USD 1.667/m²ajustado 1.697 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 240 m · 43 m² · 2 amb · 1985USD 2.163/m²ajustado 2.157 · similitud 85
Excelente departamento Villa Crespo, IMPERDIBLEVilla Crespo · 150 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.240 · similitud 84
Departamento En Construcción En AlmagroAlmagro · 70 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.398/m²ajustado 1.995 · similitud 83
Almagro - Venta - Departamento 2 Am. Apto CréditoAlmagro · 370 m · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.628/m²ajustado 1.670 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 30 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 550 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 760 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 640 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 490 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.