1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Yapeyu Al 92. Entre Av. Rivadavia Y Don Bosco
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡OPORTUNIDAD! 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO
Luminoso y cómodo departamento, ubicado a metros del subte y de Avenida Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y servicios.
Características principales:
-Amplio dormitorio con placard
-Baño completo
-Cocina independiente con lavadero
-Espacios de guardado bien distribuidos
Detalles que suman:
-Pisos de parquet en muy buen estado
-Excelente luminosidad
Listo para habitar, sin necesidad de refacciones
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Coordina tu visita ! LEPORE PROPIEDADES 4805-5050 / C. 11 4169-396
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56909)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.8 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 47 m² · 2 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,010 · similarity 89
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2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 200 m · 43 m² · 2 rooms · 1986USD 1,953/m²adjusted 1,853 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 44 m² · 2 rooms · 1969USD 2,841/m²adjusted 2,968 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 170 m
- SLoriaSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO PIO IXSchool · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 860 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 340 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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