1 / 5 · 16 más en el aviso2 Ambientes En Almagro
Yapeyu Al 92. Entre Av. Rivadavia Y Don Bosco
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
¡OPORTUNIDAD! 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO
Luminoso y cómodo departamento, ubicado a metros del subte y de Avenida Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y servicios.
Características principales:
-Amplio dormitorio con placard
-Baño completo
-Cocina independiente con lavadero
-Espacios de guardado bien distribuidos
Detalles que suman:
-Pisos de parquet en muy buen estado
-Excelente luminosidad
Listo para habitar, sin necesidad de refacciones
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Coordina tu visita ! LEPORE PROPIEDADES 4805-5050 / C. 11 4169-396
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56909)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Almagro 2 Ambientes Piso AltoAlmagro · 160 m · 47 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.010 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 120 m · 45 m² · 2 amb · 1956USD 1.756/m²ajustado 1.924 · similitud 87
Av Rivadavia 3900 Almagro 2amb U$ 125000Almagro · 190 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 3.452/m²ajustado 3.426 · similitud 87
Venta Departamento 2 Amb C/balcon En AlmagroAlmagro · 190 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 2.479/m²ajustado 2.516 · similitud 87
Venta Departamento de 2 Ambientes en Pleno Almagro.Almagro · 200 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.953/m²ajustado 1.853 · similitud 87
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 220 m · 44 m² · 2 amb · 1969USD 2.841/m²ajustado 2.968 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 170 m
- SLoriaSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 860 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.