Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Yapeyu Al 92. Entre Av. Rivadavia Y Don Bosco

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡OPORTUNIDAD! 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO
Luminoso y cómodo departamento, ubicado a metros del subte y de Avenida Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y servicios.
Características principales:
-Amplio dormitorio con placard
-Baño completo
-Cocina independiente con lavadero
-Espacios de guardado bien distribuidos
Detalles que suman:
-Pisos de parquet en muy buen estado
-Excelente luminosidad
Listo para habitar, sin necesidad de refacciones
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Coordina tu visita ! LEPORE PROPIEDADES 4805-5050 / C. 11 4169-396
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56909)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.010/m²faixa USD 1.867–2.516/m² · para esta metragem USD 84.006–113.235
-28% vs. comparáveisPede USD 64.900; os comparáveis ajustados implicam USD 90.458.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 170 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Segurança983 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 860 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 540 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 170 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 680 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO PIO IXEscola · Nivel secundario común · 100 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 860 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 970 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 110 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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