1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Yapeyu Al 92. Entre Av. Rivadavia Y Don Bosco
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡OPORTUNIDAD! 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO
Luminoso y cómodo departamento, ubicado a metros del subte y de Avenida Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y servicios.
Características principales:
-Amplio dormitorio con placard
-Baño completo
-Cocina independiente con lavadero
-Espacios de guardado bien distribuidos
Detalles que suman:
-Pisos de parquet en muy buen estado
-Excelente luminosidad
Listo para habitar, sin necesidad de refacciones
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-56909)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 47 m² · 2 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.010 · similaridade 89
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 3.452/m²ajustado 3.426 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 48 m² · 2 amb. · 1976USD 2.479/m²ajustado 2.516 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 43 m² · 2 amb. · 1986USD 1.953/m²ajustado 1.853 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 220 m · 44 m² · 2 amb. · 1969USD 2.841/m²ajustado 2.968 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 170 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO PIO IXEscola · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 860 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 340 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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