1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Federico Acuña De Figueroa 768
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Se trata de un departamento de 2 ambientes en un Piso 7 al contrafrente (no es último piso). Dos departamentos por piso.
Excelente vista abierta al pulmón de manzana con mucha luminosidad.
Por su orientación (Norte) todos los ambientes son muy luminosos y ventilados)
Pisos de parket en muy buen estado en living comedor y en dormitorio.
Amplias ventanas con persianas en living comedor y dormitorio.
Dormitorio con amplio placard.
Baño completo con muy buena ventilación.
Amplia cocina con lavadero separado.
BAJAS EXPENSAS: AR$ 150.000.- a Setiembre 2026.
SERVICIOS: Gas, Luz Y AYSA.
Superficie total: 39 metros cuadrados.
Medidas de los ambientes tomadas en la planta:
Hall de entrada. 1,2 M X 1 M
Living Comedor: 4,2 M X 3 M
Dormitorio con Placard: 3,9 M X 3,6 M
Baño completo: 3 M X 1,5 M
Cocina: 2,5 M X 2,5 M
Lavadero separado: 1,5 M X 1,2 M
Excelente ubicación, cercano al cruce de las Av. Corrientes y Av. Medrano, en una cuadra muy tranquila.
Cercanía a todos los medios de transporte de C.A.B.A. , comercios de todo tipo y escuelas.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.1 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +0.9 % size · +0.9 % distance to the subte · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings65 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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