1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De Departamento De 2 Ambientes En Piso 7 Muy Luminoso. Lavadero
Federico Acuña De Figueroa 768
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un departamento de 2 ambientes en un Piso 7 al contrafrente (no es último piso). Dos departamentos por piso.
Excelente vista abierta al pulmón de manzana con mucha luminosidad.
Por su orientación (Norte) todos los ambientes son muy luminosos y ventilados)
Pisos de parket en muy buen estado en living comedor y en dormitorio.
Amplias ventanas con persianas en living comedor y dormitorio.
Dormitorio con amplio placard.
Baño completo con muy buena ventilación.
Amplia cocina con lavadero separado.
BAJAS EXPENSAS: AR$ 150.000.- a Setiembre 2026.
SERVICIOS: Gas, Luz Y AYSA.
Superficie total: 39 metros cuadrados.
Medidas de los ambientes tomadas en la planta:
Hall de entrada. 1,2 M X 1 M
Living Comedor: 4,2 M X 3 M
Dormitorio con Placard: 3,9 M X 3,6 M
Baño completo: 3 M X 1,5 M
Cocina: 2,5 M X 2,5 M
Lavadero separado: 1,5 M X 1,2 M
Excelente ubicación, cercano al cruce de las Av. Corrientes y Av. Medrano, en una cuadra muy tranquila.
Cercanía a todos los medios de transporte de C.A.B.A. , comercios de todo tipo y escuelas.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Almagro 2 Ambientes Con Patio, A Refaccionar.Almagro · 200 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.625/m²ajustado 1.689 · similitud 88
Venta Depto. 2 Ambientes Apto Crédito AlmagroAlmagro · 340 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.950/m²ajustado 2.077 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes en AlmagroAlmagro · 240 m · 38 m² · 2 amb · 1960USD 1.711/m²ajustado 1.984 · similitud 80
Excelente Distribucion en Inmejorable Ubiicacion en Almagro!Almagro · 360 m · 38 m² · 2 amb · 1966USD 1.763/m²ajustado 1.893 · similitud 80
Amplio Departamento De 2 AmbientesAlmagro · 350 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.721/m²ajustado 1.829 · similitud 79
Lavalle 3947: Super Impecable 2amb. Y LuminosoAlmagro · 430 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.184/m²ajustado 2.341 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 230 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 560 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.