1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Rocamora 4039
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ubicación | Ambientes espaciosos | Edificio con seguridad y accesibilidad
Ubicado sobre la calle Rocamora al 4000, a tan solo 50 metros de Av. Medrano, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
El edificio se destaca por su amplio y moderno hall de recepción, con ingreso mediante escalera y rampas para personas con movilidad reducida. Cuenta además con pasillos amplios, cámaras de seguridad de circuito cerrado, dos ascensores y escaleras revestidas en mármol, brindando comodidad y seguridad.
La unidad se caracteriza por sus generosas dimensiones y excelente distribución.
Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor, con pisos de madera y balcón francés que proporciona un muy buen ingreso de luz natural.
La cocina es independiente y cuenta con mesada, muebles bajo mesada, alacenas, artefactos de cocina y spar, los cuales fueron modernizados hace aproximadamente dos años.
A continuación, dispone de un lavadero independiente, equipado con conexión para lavarropas y calefón.
Desde el living se accede a un hall distribuidor que comunica con el baño y el dormitorio.
El baño es completo y se encuentra equipado con vanitory, pileta, inodoro, bidet, bañera con hidromasaje y armario de guardado.
El dormitorio es amplio y muy cómodo, cuenta con placard con interiores, ventana con persiana y equipo de aire acondicionado.
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD
Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su excelente ubicación, amplitud, distribución y cercanía a importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte.
ARRUA MILEO PROPIEDADES
Compromiso, transparencia y acompañamiento profesional en cada operación.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.6 % safety of the surroundings · -1.3 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 41 m² · 2 rooms · 1990USD 2,098/m²adjusted 2,030 · similarity 89
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 990 m
- ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 180 m
- EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 150 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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