1 / 8 · 6 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Corrientes al 4200
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 78,000 / month
Original description, in Spanish
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Ubicado en el centro de Almagro, este departamento de 2 ambientes sobre la emblemática Avenida Corrientes ofrece una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. A tan solo metros de la estación Medrano de la Línea B del subte, este departamento combina accesibilidad y comodidad. Con una superficie cubierta de 34 m², el inmueble presenta una distribución práctica que optimiza cada metro cuadrado. Al ingresar, encontrará un living-comedor acogedor que se conecta con una cocina independiente. El dormitorio cuenta con un placard empotrado y está separado del área social, asegurando privacidad y tranquilidad. Además, dispone de un baño completo y un placard adicional en el pasillo para mayor espacio de almacenamiento. El edificio, con 60 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con dos ascensores. El departamento está desocupado y listo para escritura inmediata, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan independencia como para inversores interesados en alquilar. La orientación norte asegura luminosidad natural, mientras que los servicios incluyen agua caliente por calefón, agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable. Además, el edificio cuenta con un encargado que facilita el día a día. La ubicación es inmejorable, rodeada de universidades, teatros, cafés y una variada oferta gastronómica. A pocos minutos del Abasto y con excelentes conexiones al centro y a toda la Capital Federal, este departamento es una joya para quienes valoran la conectividad y el dinamismo urbano. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · -1.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 32 m² · 2 rooms · 1971USD 2,000/m²adjusted 1,888 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 380 m · 34 m² · 2 rooms · 1962USD 1,676/m²adjusted 1,683 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 31 m² · 2 rooms · 1966USD 3,065/m²adjusted 3,147 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 31 m² · 2 rooms · 1961USD 2,290/m²adjusted 2,247 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 340 m · 32 m² · 2 rooms · 1956USD 2,172/m²adjusted 2,193 · similarity 79
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 2,500/m²adjusted 2,412 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 400 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02School · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02School · Nivel secundario común · 70 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 650 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 480 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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