1 / 5 · 11 más en el avisoGuardia Vieja 4300 Almagro 2amb U$95.000
Guardia Vieja Al 4300. Entre Palestina Y Pringles
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Superficie total de 31m2, cubierta de 29m2 y descubierta de 2m2. Un dormitorio con placard en suite, un baño completo reciclado con ducha escocesa. Living-comedor, cocina separada reciclada industrial. Balcón-lavadero. Gas natural. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado. Pisos de parquet.
Edificio de 12 pisos, 12 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $134.000 (sept 2026). Apto mascotas. Ascensor.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8408)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Guardia Vieja 4300 - Almagro/villa CrespoAlmagro · 60 m · 31 m² · 2 amb · 1986USD 3.065/m²ajustado 2.781 · similitud 89
Venta Departamento Almagro 2 Ambientes Apto Profesional Apto Crédito BalcónAlmagro · 140 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.348 · similitud 87
Venta de Departamento 2 Ambientes en AlmagroAlmagro · 290 m · 34 m² · 2 amb · 1966USD 1.824/m²ajustado 1.775 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Almagro- Apto Credito- Bajas ExpensasAlmagro · 410 m · 31 m² · 2 amb · 1961USD 2.290/m²ajustado 2.187 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente AlmagroAlmagro · misma dirección · 25 m² · 2 amb · 1976USD 2.360/m²ajustado 2.177 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes en AlmagroAlmagro · 110 m · 38 m² · 2 amb · 1960USD 1.711/m²ajustado 1.788 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 600 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 820 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.