1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Tte Gral Juan D Perón Al 4100. Entre Gascón Y Estado De Palestina
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 41m2, cubierta de 39m2 y descubierta de 2m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Antigüedad 35 años, reciclado a nuevo. Edificio de 8 pisos, 7 departamentos por piso. Expensas $220.000 (sept 2026). Amenities: terraza con piscina y SUM. Apto mascotas. 2 ascensores. Cámaras en todos los pisos y entrada.
Reciclado incluye:
Cocina nueva, con cocina, termotanque y alacenas nuevas.
Pisos totalmente renovados en Porcelanato Italiano.
Baño totalmente renovado, con vanitory y ducha nuevo
Ventanas nuevas.
Instalaciones y terminaciones renovadas.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168
Subtes: MEDRANO (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8401)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.8 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 30 m · 41 m² · 2 rooms · 1991USD 2,561/m²adjusted 2,546 · similarity 96
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 20 m · 39 m² · 2 rooms · 2006USD 2,564/m²adjusted 2,389 · similarity 91
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 80 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,533 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 46 m² · 2 rooms · 1986USD 1,739/m²adjusted 1,828 · similarity 81
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 42 m² · 3 rooms · 1981USD 1,905/m²adjusted 2,003 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 320 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,475/m²adjusted 1,549 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 520 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 680 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 570 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 450 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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