1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Tte Gral Juan D Perón Al 4100. Entre Gascón Y Estado De Palestina
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 41m2, cubierta de 39m2 y descubierta de 2m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Antigüedad 35 años, reciclado a nuevo. Edificio de 8 pisos, 7 departamentos por piso. Expensas $220.000 (sept 2026). Amenities: terraza con piscina y SUM. Apto mascotas. 2 ascensores. Cámaras en todos los pisos y entrada.
Reciclado incluye:
Cocina nueva, con cocina, termotanque y alacenas nuevas.
Pisos totalmente renovados en Porcelanato Italiano.
Baño totalmente renovado, con vanitory y ducha nuevo
Ventanas nuevas.
Instalaciones y terminaciones renovadas.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168
Subtes: MEDRANO (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8401)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 230 m · 46 m² · 2 amb. · 1986USD 1.739/m²ajustado 1.828 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 42 m² · 3 amb. · 1981USD 1.905/m²ajustado 2.003 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.549 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 520 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 680 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 570 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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