1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Gallo 716
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento monoambiente a estrenar, con balcón al frente. La propiedad ofrece un ambiente luminoso, detalles constructivos de alta calidad y espacios diseñados para aprovechar cada metro de manera inteligente. La unidad se entrega con aire acondicionado frio/calor inverter. El edificio es full amenities, cuenta con: SUM + gimnasio y una hermosa terraza con solarium y parrillas. Un inmueble pensado para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta. Ubicado en la intersección de Gallo y Lavalle, en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y oferta de servicios, con variedad de medios de transporte en el barrio de Almagro.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP541750 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.5 % size · -2.5 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +0.8 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 20 m · 48 m² · 1 rooms · 2026USD 2,938/m²adjusted 2,972 · similarity 92
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 42 m² · 1 rooms · 2026USD 2,760/m²adjusted 2,683 · similarity 85
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 42 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,099/m²adjusted 1,798 · similarity 85
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 360 m · 45 m² · 1 rooms · 2022USD 3,000/m²adjusted 2,967 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 36 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,472/m²adjusted 2,902 · similarity 82
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,682/m²adjusted 2,550 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 530 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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