1 / 5 · 25 más en el avisoMonoambiente A Estrenar - Al Frente Con Balcón - Amenities - Gallo Al 700, Almagro
Gallo 716
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento monoambiente a estrenar, con balcón al frente. La propiedad ofrece un ambiente luminoso, detalles constructivos de alta calidad y espacios diseñados para aprovechar cada metro de manera inteligente. La unidad se entrega con aire acondicionado frio/calor inverter. El edificio es full amenities, cuenta con: SUM + gimnasio y una hermosa terraza con solarium y parrillas. Un inmueble pensado para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta. Ubicado en la intersección de Gallo y Lavalle, en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y oferta de servicios, con variedad de medios de transporte en el barrio de Almagro.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP541750 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,5 % superficie · -2,5 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente AlmagroAlmagro · 20 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 2.938/m²ajustado 2.972 · similitud 93
Monoambiente Interno A La Venta -almagroAlmagro · 220 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.760/m²ajustado 2.683 · similitud 86
1 Amb. Divis. con Balcon, Full Amenities Venta con RentaAlmagro · 250 m · 42 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.099/m²ajustado 1.798 · similitud 85
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 360 m · 45 m² · 1 amb · 2022USD 3.000/m²ajustado 2.967 · similitud 84
Departamento de 1 Ambiente Full Amenities con Cochera en Balvanera. Ubicacion PrivilegiadaBalvanera · 120 m · 36 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.472/m²ajustado 2.902 · similitud 82
Departamento Monoambiente A La Venta-almagroAlmagro · 220 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.550 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.