1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Gallo 716
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento monoambiente a estrenar, con balcón al frente. La propiedad ofrece un ambiente luminoso, detalles constructivos de alta calidad y espacios diseñados para aprovechar cada metro de manera inteligente. La unidad se entrega con aire acondicionado frio/calor inverter. El edificio es full amenities, cuenta con: SUM + gimnasio y una hermosa terraza con solarium y parrillas. Un inmueble pensado para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta. Ubicado en la intersección de Gallo y Lavalle, en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y oferta de servicios, con variedad de medios de transporte en el barrio de Almagro.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP541750 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,5 % superficie · -2,5 % sicurezza della zona · +1,8 % età · +0,8 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 20 m · 48 m² · 1 locali · 2026USD 2938/m²corretto 2972 · somiglianza 92
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 220 m · 42 m² · 1 locali · 2026USD 2760/m²corretto 2683 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 42 m² · 1 locali · 2026 · posto autoUSD 2099/m²corretto 1798 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 360 m · 45 m² · 1 locali · 2022USD 3000/m²corretto 2967 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 36 m² · 1 locali · 2026 · posto autoUSD 3472/m²corretto 2902 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 220 m · 37 m² · 1 locali · 2026USD 2682/m²corretto 2550 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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