1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Gallo 716
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento monoambiente a estrenar, con balcón al frente. La propiedad ofrece un ambiente luminoso, detalles constructivos de alta calidad y espacios diseñados para aprovechar cada metro de manera inteligente. La unidad se entrega con aire acondicionado frio/calor inverter. El edificio es full amenities, cuenta con: SUM + gimnasio y una hermosa terraza con solarium y parrillas. Un inmueble pensado para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta. Ubicado en la intersección de Gallo y Lavalle, en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y oferta de servicios, con variedad de medios de transporte en el barrio de Almagro.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP541750 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,5 % metragem · -2,5 % segurança do entorno · +1,8 % idade · +0,8 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 48 m² · 1 amb. · 2026USD 2.938/m²ajustado 2.972 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 220 m · 42 m² · 1 amb. · 2026USD 2.760/m²ajustado 2.683 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 42 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.099/m²ajustado 1.798 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 360 m · 45 m² · 1 amb. · 2022USD 3.000/m²ajustado 2.967 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 36 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 3.472/m²ajustado 2.902 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 220 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.550 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 320 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 530 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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