1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Avenida Hipólito Yrigoyen 3500
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 39 years (1987)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Leonardo Luis Valva
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 79 M² - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que combina el encanto histórico con el confort contemporáneo te espera en pleno corazón de Almagro. Este semipiso de 79 m² ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen representa la perfecta simbiosis entre tradición y modernidad.
La luminosidad es la protagonista de este espacio, donde cada rincón cuenta una historia de cuidado y elegancia. El living comedor, con sus generosas dimensiones y pisos de parquet original, se abre generosamente hacia un balcón con vista abierta, invitando a la luz natural a deslizarse por cada rincón.
La distribución inteligente te sorprenderá: un pasillo central distribuye los ambientes con precisión arquitectónica. La cocina, completamente renovada, brilla con su funcionalidad y amplitud, conectada estratégicamente al pulmón de manzana que le regala luminosidad y ventilación natural.
Dos habitaciones luminosas flanquean el pasillo, cada una con placares amplios que resuelven tus necesidades de almacenamiento. La habitación principal, especialmente generosa, mantiene los pisos de parquet en condiciones impecables. Un baño principal modernizado y una habitación de servicio con toilette completan esta propuesta.
Construido en 1987, el edificio conserva su categoría original, potenciado por un ascensor renovado que conecta los nueve pisos con elegancia. La orientación norte garantiza una exposición solar privilegiada durante todo el día.
Un departamento que no es solo un espacio, sino un proyecto de vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Almagro te espera con su energía única, sus cafés tradicionales y su pulso cultural irrepetible.
Características destacadas:
- Superficie total: 79 m²
- 3 ambientes
- 2 habitaciones
- Baño completo
- Toilette
- Cocina renovada
- Balcón con vista
- Orientación Norte
- Estado general: muy bueno
Una oportunidad para quienes buscan vivir la ciudad con estilo, comodidad y un toque de historia.
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.2 % age · -2 % green space · +1.2 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 78 m² · 3 roomsUSD 2,667/m²adjusted 2,544 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 280 m · 79 m² · 3 rooms · 1966USD 2,089/m²adjusted 2,274 · similarity 83
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 79 m² · 4 rooms · 1976USD 1,582/m²adjusted 1,581 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 81 m² · 3 rooms · 1988USD 1,420/m²adjusted 1,450 · similarity 81
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 410 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 1,568/m²adjusted 1,632 · similarity 80
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 300 m · 68 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,884/m²adjusted 1,617 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 320 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 360 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 680 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 890 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.