1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av. Rivadavia 3300
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 38 years (1988)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende un espectacular departamento de 3 ambientes con dependencia, excelente ubicación Av. Rivadavia 3300, cerca de la confiteria tradicional Las Violetas, a una cuadra del barrio de Almagro, subte línea A, varios medios de transportes, servicios completos.
El departamento tiene muy distribución, entrada de Hall, living comedor, 1er dormitorio con placard, 2do dormitorio con placard, baño completo, cocina, dependencia (se convirtio en lavadero y despensa) y toilette y balcón.
Luminoso todo el día.
Muy buena ventilación cruzada.
Instalación eléctrica hecha a nuevo.
Termotanque grande nuevo.
conexión a gas nueva.
Cañerías nuevas en cocina y baños.
Aberturas modernas en las ventanas.
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP463176 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -1.8 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 85 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,412/m²adjusted 1,352 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 460 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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