1 / 5 · nog 24 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Almagro
Avenida Hipólito Yrigoyen 3500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 79 m²
- Overdekt
- 75 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 39 jaar (1987)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Leonardo Luis Valva
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 79 M² - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que combina el encanto histórico con el confort contemporáneo te espera en pleno corazón de Almagro. Este semipiso de 79 m² ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen representa la perfecta simbiosis entre tradición y modernidad.
La luminosidad es la protagonista de este espacio, donde cada rincón cuenta una historia de cuidado y elegancia. El living comedor, con sus generosas dimensiones y pisos de parquet original, se abre generosamente hacia un balcón con vista abierta, invitando a la luz natural a deslizarse por cada rincón.
La distribución inteligente te sorprenderá: un pasillo central distribuye los ambientes con precisión arquitectónica. La cocina, completamente renovada, brilla con su funcionalidad y amplitud, conectada estratégicamente al pulmón de manzana que le regala luminosidad y ventilación natural.
Dos habitaciones luminosas flanquean el pasillo, cada una con placares amplios que resuelven tus necesidades de almacenamiento. La habitación principal, especialmente generosa, mantiene los pisos de parquet en condiciones impecables. Un baño principal modernizado y una habitación de servicio con toilette completan esta propuesta.
Construido en 1987, el edificio conserva su categoría original, potenciado por un ascensor renovado que conecta los nueve pisos con elegancia. La orientación norte garantiza una exposición solar privilegiada durante todo el día.
Un departamento que no es solo un espacio, sino un proyecto de vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Almagro te espera con su energía única, sus cafés tradicionales y su pulso cultural irrepetible.
Características destacadas:
- Superficie total: 79 m²
- 3 ambientes
- 2 habitaciones
- Baño completo
- Toilette
- Cocina renovada
- Balcón con vista
- Orientación Norte
- Estado general: muy bueno
Una oportunidad para quienes buscan vivir la ciudad con estilo, comodidad y un toque de historia.
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +3,2 % leeftijd · -2 % groen · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 130 m · 78 m² · 3 kamersUSD 2.667/m²gecorrigeerd 2.544 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 280 m · 79 m² · 3 kamers · 1966USD 2.089/m²gecorrigeerd 2.274 · gelijkenis 83
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · zelfde adres · 79 m² · 4 kamers · 1976USD 1.582/m²gecorrigeerd 1.581 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 420 m · 81 m² · 3 kamers · 1988USD 1.420/m²gecorrigeerd 1.450 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 410 m · 81 m² · 3 kamers · 1976USD 1.568/m²gecorrigeerd 1.632 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 300 m · 68 m² · 3 kamers · 1980 · parkeerplaatsUSD 1.884/m²gecorrigeerd 1.617 · gelijkenis 78
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 320 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 360 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 680 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 890 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 730 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.