1 / 5 · 12 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Gallo Al 700
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 77 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCóN ATERRAZADO.
Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Almagro Norte, a metros del Shopping Abasto, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en esquina, lo que le brinda una excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Su principal diferencial es el amplio balcón aterrazado, con acceso desde todos los ambientes, que se extiende sobre las calles Gallo y Lavalle, generando un espacio exterior único y funcional.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado.
Dormitorio principal en suite.
Segundo dormitorio.
2 baños completos con excelentes terminaciones.
Cocina moderna, totalmente eléctrica, con muebles completos, mesada de granito, anafe eléctrico y extractor.
Espacio para lavarropas o lavavajillas.
Placards con frentes espejados.
Aires acondicionados split inverter.
Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación.
La propiedad incluye cochera fija, con acceso mediante portón automático y montacoches.
El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:
Piscina.
Solárium con deck.
SUM.
Gimnasio con piso técnico.
Laundry.
Palieres de porcelanato.
Dos ascensores automáticos de acero inoxidable.
ORWEL
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 88 m² · 3 rooms · 2026USD 2,080/m²adjusted 2,295 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 530 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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