1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Almagro
Gallo Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCóN ATERRAZADO.
Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Almagro Norte, a metros del Shopping Abasto, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en esquina, lo que le brinda una excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Su principal diferencial es el amplio balcón aterrazado, con acceso desde todos los ambientes, que se extiende sobre las calles Gallo y Lavalle, generando un espacio exterior único y funcional.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado.
Dormitorio principal en suite.
Segundo dormitorio.
2 baños completos con excelentes terminaciones.
Cocina moderna, totalmente eléctrica, con muebles completos, mesada de granito, anafe eléctrico y extractor.
Espacio para lavarropas o lavavajillas.
Placards con frentes espejados.
Aires acondicionados split inverter.
Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación.
La propiedad incluye cochera fija, con acceso mediante portón automático y montacoches.
El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:
Piscina.
Solárium con deck.
SUM.
Gimnasio con piso técnico.
Laundry.
Palieres de porcelanato.
Dos ascensores automáticos de acero inoxidable.
ORWEL
SEGUINOS EN NUESTRAS REDES!
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 105 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 848/m²с поправкой 2 848 · сходство 98
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 105 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 667/m²с поправкой 2 799 · сходство 89
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 519/m²с поправкой 2 805 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 102 м² · 3 комн. · 2026USD 1 713/m²с поправкой 1 900 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 102 м² · 3 комн. · 2026USD 1 716/m²с поправкой 1 903 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 88 м² · 3 комн. · 2026USD 2 080/m²с поправкой 2 295 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 820 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 730 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 530 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.