1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Venta 3 Ambientes En Almagro. Cochera Y Amenities.
Gallo Al 700
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCóN ATERRAZADO.
Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Almagro Norte, a metros del Shopping Abasto, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en esquina, lo que le brinda una excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Su principal diferencial es el amplio balcón aterrazado, con acceso desde todos los ambientes, que se extiende sobre las calles Gallo y Lavalle, generando un espacio exterior único y funcional.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado.
Dormitorio principal en suite.
Segundo dormitorio.
2 baños completos con excelentes terminaciones.
Cocina moderna, totalmente eléctrica, con muebles completos, mesada de granito, anafe eléctrico y extractor.
Espacio para lavarropas o lavavajillas.
Placards con frentes espejados.
Aires acondicionados split inverter.
Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación.
La propiedad incluye cochera fija, con acceso mediante portón automático y montacoches.
El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:
Piscina.
Solárium con deck.
SUM.
Gimnasio con piso técnico.
Laundry.
Palieres de porcelanato.
Dos ascensores automáticos de acero inoxidable.
ORWEL
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes en Almagro. Cochera y Amenities.Almagro · misma dirección · 105 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.848/m²ajustado 2.848 · similitud 98
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 20 m · 105 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.667/m²ajustado 2.799 · similitud 89
En Venta, Departamento 3 Ambientes Al Frente-almagroAlmagro · 220 m · 98 m² · 3 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.805 · similitud 86
Venta Departamento De 3 Ambientes En Abasto!! A Estrenar 500 M2 De Amenities !!Balvanera · 310 m · 102 m² · 3 amb · 2026USD 1.713/m²ajustado 1.900 · similitud 85
Venta Depto 3 Amb Almagro Patio y Full AmenitiesAlmagro · 310 m · 102 m² · 3 amb · 2026USD 1.716/m²ajustado 1.903 · similitud 85
Human Abasto Torre 3 AmbientesBalvanera · 170 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 2.080/m²ajustado 2.295 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.