1 / 5 · 19 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Valentin Gomez 3400
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad de Inversión / 2 Ambientes a Reciclar en Almagro
Descripción:
Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan diseñar su primer hogar a medida. Departamento de 2 ambientes a reciclar, ubicado en un 2° piso por escalera al contrafrente.
Gracias a su orientación y vista a pulmón de manzana, la unidad ofrece una gran tranquilidad y luz natural, aislada por completo del ruido de la calle. Cuenta con distribución funcional.
Pudiendo renovar los ambientes según tus gustos y necesidades.
Ubicado en una zona estratégica de Almagro, a pocas cuadras de importantes avenidas, medios de transporte y oferta comercial/gastronómica.
2° piso por escalera
Disposición: Contrafrente (Vista a pulmón de manzana)
Estado: A reciclar (Gran potencial de valorización)
Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.5 % age · -0.9 % green space · +0.8 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 43 m² · 2 rooms · 1962USD 1,279/m²adjusted 1,248 · similarity 90
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2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 200 m · 42 m² · 2 rooms · 2025USD 2,807/m²adjusted 2,052 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 m
- SLoriaSubte · Línea A · 670 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 240 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 320 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 580 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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