1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Av. Corrientes al 3900
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 185.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Gran oportunidad para refaccionar en Almagro Norte. Este departamento de 75 m2, ubicado en Av. Corrientes 3900, Piso 3, ofrece un gran potencial de inversión. Con una orientación oeste y disposición contrafrente, el espacio puede transformarse, añadiendo al menos un cuarto más y mejorando los ambientes existentes. La propiedad, de 60 años, cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, y electricidad. Sus ambientes incluyen un balcón, cocina independiente, y dormitorio principal. Ideal para alquiler y apto profesional, con escritura inmediata y apto crédito. La zona ofrece una increíble conectividad, convirtiéndolo en una inversión a futuro segura y ventajosa. La tranquilidad del área, junto con las zonas verdes y accesibilidad, hacen de esta propiedad una opción atractiva en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 66 m² · 3 amb. · 1970USD 1.970/m²ajustado 1.905 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 84 m² · 3 amb. · 1966USD 1.655/m²ajustado 1.686 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 87 m² · 3 amb. · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.660 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 69 m² · 3 amb. · 1976USD 2.029/m²ajustado 1.935 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 67 m² · 3 amb. · 1986USD 1.925/m²ajustado 1.733 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 67 m² · 3 amb. · 1962USD 2.015/m²ajustado 2.029 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 80 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 770 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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