1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Av. Corrientes al 3900
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 73 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 185.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Gran oportunidad para refaccionar en Almagro Norte. Este departamento de 75 m2, ubicado en Av. Corrientes 3900, Piso 3, ofrece un gran potencial de inversión. Con una orientación oeste y disposición contrafrente, el espacio puede transformarse, añadiendo al menos un cuarto más y mejorando los ambientes existentes. La propiedad, de 60 años, cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, y electricidad. Sus ambientes incluyen un balcón, cocina independiente, y dormitorio principal. Ideal para alquiler y apto profesional, con escritura inmediata y apto crédito. La zona ofrece una increíble conectividad, convirtiéndolo en una inversión a futuro segura y ventajosa. La tranquilidad del área, junto con las zonas verdes y accesibilidad, hacen de esta propiedad una opción atractiva en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · +0,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 66 m² · 3 locali · 1970USD 1970/m²corretto 1905 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 84 m² · 3 locali · 1966USD 1655/m²corretto 1686 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 50 m · 87 m² · 3 locali · 1976USD 1667/m²corretto 1660 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 69 m² · 3 locali · 1976USD 2029/m²corretto 1935 · somiglianza 84
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 210 m · 67 m² · 3 locali · 1962USD 2015/m²corretto 2029 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 80 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 770 m
- EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ERETOÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 440 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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