1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Av. Corrientes al 3900
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 185 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Gran oportunidad para refaccionar en Almagro Norte. Este departamento de 75 m2, ubicado en Av. Corrientes 3900, Piso 3, ofrece un gran potencial de inversión. Con una orientación oeste y disposición contrafrente, el espacio puede transformarse, añadiendo al menos un cuarto más y mejorando los ambientes existentes. La propiedad, de 60 años, cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, y electricidad. Sus ambientes incluyen un balcón, cocina independiente, y dormitorio principal. Ideal para alquiler y apto profesional, con escritura inmediata y apto crédito. La zona ofrece una increíble conectividad, convirtiéndolo en una inversión a futuro segura y ventajosa. La tranquilidad del área, junto con las zonas verdes y accesibilidad, hacen de esta propiedad una opción atractiva en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 80 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 770 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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