1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Almagro
Lezica Al 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4100, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran proyección de valor. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de una amplia oferta comercial, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocos minutos del tradicional Parque Rivadavia.
La unidad es un cómodo 2 ambientes al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y privado, ideal para el descanso diario, con muy buena luminosidad natural.
El departamento contará con una distribución funcional que incluye un toilet de recepción y un baño completo, aportando comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas.
El edificio ofrecerá amenities pensados para el estilo de vida actual: SUM (para reuniones y eventos) y laundry en el primer piso, y cocheras en planta baja (optativas) en U$S 30.000
Se trata de una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés.
Un proyecto que combina ubicación, calidad y proyección. Vivir en Almagro es elegir cercanía, conectividad y vida de barrio, pero también es apostar a una propiedad con futuro. Una oportunidad para dar el salto hoy y disfrutarlo mañana.
FORMA DE PAGO:
40 % AL BOLETO DE COMPRAVENTA (UNA VEZ INICIADA LA OBRA)
60 % EN 20 CUOTAS EN DOLARES
IBU71990 AP7998063
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 53 м² · 2 комн. · 2026USD 2 358/m²с поправкой 2 490 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 51 м² · 2 комн. · 2008USD 2 549/m²с поправкой 2 883 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 53 м² · 3 комн. · 2026USD 1 783/m²с поправкой 1 885 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 200/m²с поправкой 2 315 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 200/m²с поправкой 2 315 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 57 м² · 2 комн. · 2024USD 2 417/m²с поправкой 2 589 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 м
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 470 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 940 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 760 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 410 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.